건물 밖 맨홀이나 오수받이에서 물이 차오르거나 넘치는 것은 옥외 배관 — 건물에서 하수 본관으로 나가는 마지막 구간이 막혔다는 뜻입니다. 이 구간이 막히면 건물 안 모든 배수가 갈 곳을 잃기 때문에, 저층 세대·1층 상가부터 순서대로 역류가 시작됩니다.
옥외관은 기름 침전, 흙·나무뿌리 유입, 관 처짐이 주된 원인입니다. 맨홀을 열어 물 흐름을 확인하면 막힌 방향이 나오고, 스프링 관통이나 고압세척으로 뚫습니다. 반복해서 차는 맨홀은 내시경으로 관 상태를 확인해 근본 원인(침전·처짐·파손)을 알려드립니다.
이런 상태라면 연락 주세요
- 마당·주차장 맨홀 뚜껑 주변으로 물이 올라온다
- 오수받이를 열어보니 물이 가득 차 있다
- 건물 저층·1층 상가부터 배수가 안 되기 시작했다
- 비 오는 날 맨홀에서 물이 솟는다
작업은 이 순서로 진행됩니다
-
맨홀 개방 확인
맨홀·오수받이를 열어 수위와 흐름 방향으로 막힌 구간을 찾습니다.
-
금액 확정
작업 방법과 금액을 확정해 말씀드리고, 동의 후 시작합니다.
-
관통·세척
막힌 옥외관을 장비로 뚫고, 침전이 심하면 고압세척을 안내합니다.
-
흐름 확인
물을 흘려 맨홀 수위가 정상으로 내려가는지 확인합니다.
현장에서 드리는 말씀
건물 관리자분들께: 맨홀이 반년에 한 번꼴로 차오르면 뚫는 것만 반복하지 마시고 옥외관 상태를 한 번 확인해 보세요. 침전이 원인이면 주기 세척으로, 관 처짐이 원인이면 부분 보수로 반복을 끊을 수 있습니다.
자주 묻는 질문
길가 공공 맨홀이 넘치는데도 봐주나요?
도로의 공공 맨홀·빗물받이는 구청(다산콜 120) 소관입니다. 다만 건물 쪽 문제인지 공공 본관 문제인지 애매한 경우가 많아, 현장에서 확인해 어느 쪽 사안인지 가려드립니다. 건물 부지 안 맨홀·오수받이는 저희가 처리합니다.
맨홀 위치를 모르는데 괜찮나요?
네, 건물 주변을 살펴 맨홀·오수받이 위치부터 찾아드립니다. 오래된 건물은 포장에 덮인 경우도 있는데, 배관 경로로 추정해 확인합니다.
뚫어도 며칠 뒤 또 차오릅니다.
반복되는 맨홀 역류는 관통만으로 안 끝나는 상태라는 뜻입니다. 내시경으로 침전·처짐·뿌리 유입 여부를 확인하고, 원인에 맞는 처방(세척·보수)을 근거와 함께 말씀드립니다.
맨홀 뚜껑·오수받이 교체 비용은 어떻게 정해지나요?
뚜껑은 구경과 재질(주철·PVC·스테인리스), 차가 지나는 자리인지(하중 등급)로 갈리고, 오수받이 통째 교체는 포장을 절개해야 하는지, 연결관 구경이 몇 개인지로 갈립니다. 현장에서 규격을 재고 작업 전에 확정 금액을 말씀드립니다. 뚜껑만 깨진 경우는 통을 그대로 두고 뚜껑만 맞춥니다.