갑자기 수압이 약해졌을 때 — 한 군데만인지 집 전체인지 5분 구분, 수전 필터·앵글밸브·감압밸브·계량기·가압펌프 순서

’갑자기’가 핵심입니다 — 서서히 약해진 것과 하루아침에 약해진 것은 다릅니다

“수압이 약해졌어요”라는 전화는 두 종류입니다. 몇 년에 걸쳐 서서히 약해진 집은 배관 안쪽에 녹·석회가 층으로 쌓여 관이 좁아진 것으로, 답이 세관·배관 교체 쪽입니다(배관 수명과 교체 시기). 반면 어제까지 멀쩡했는데 하루아침에 약해진 집은 관이 좁아진 게 아니라 어딘가에서 물길이 막히거나 조여진 것이라, 원인이 밸브·필터·감압밸브·공급 쪽 몇 가지로 좁혀지고 대부분 그 자리만 손보면 돌아옵니다. 이 글은 두 번째, ’갑자기’만 다룹니다.

5분 구분 — 한 군데만 vs 집 전체, 냉수 vs 온수, 이웃집도 그런지

원인을 좁히는 데 5분이면 됩니다. 세 가지만 확인하세요.

이 표만으로 관리사무소를 부를지, 설비를 부를지, 수도사업소에 물을지가 갈립니다.

한 군데만 — 수전 끝 필터(에어레이터), 샤워헤드 스케일, 앵글밸브 반쯤 잠김, 카트리지

한 군데만 약하면 그 수전에서 물이 나오는 길을 끝에서부터 거슬러 봅니다. ① 수전 끝 에어레이터(거름망) — 수전 끝 캡을 돌려 빼면 그물망에 모래·녹 조각·석회가 끼어 있습니다. 서울 구축 아파트에서 단지 배관 공사 뒤 며칠 만에 약해졌다면 이 그물망에 녹 조각이 몰린 것으로, 빼서 헹구면 끝입니다. ② 샤워헤드 스케일 — 구멍이 석회로 막혀 물줄기가 옆으로 튑니다. ③ 앵글밸브가 반쯤 잠김 — 세면대 밑·변기 옆 앵글밸브를 청소하다 건드렸거나, 오래된 밸브 내부가 부서져 물길을 막습니다. ④ 카트리지·전환밸브 — 원레버 수전의 카트리지가 마모되면 한쪽만 약해지고, 샤워 수전은 전환밸브가 반만 열립니다. ①②③은 셀프 범위이고 ④는 수전 교체 페이지의 부속 교체입니다.

집 전체 — 계량기 밸브, 감압밸브 고장, 건물 가압펌프·저수조

집 전체가 약한데 이웃은 멀쩡하면 세대 입구를 봅니다. 첫째 계량기 밸브 — 검침·공사 뒤 누군가 반쯤만 열어 둔 경우가 생각보다 많습니다. 계량기 앞뒤 손잡이가 끝까지 열려 있는지 봅니다(계량기 앞에서 하는 세 가지). 둘째 세대 감압밸브 — 고층 아파트 저층부, 고지대 단지, 오피스텔은 세대 입구에 감압밸브가 있어 압력을 낮춰 주는데, 내부 다이어프램·스프링이 고장 나거나 앞 필터가 막히면 하루아침에 집 전체가 약해집니다. 셋째 세대 배관 이음 파손 — 어딘가에서 물이 새면서 압력이 빠지는 경우로, 계량기가 돌면 이쪽입니다. 이웃까지 약하면 세대 밖 — 건물 가압펌프 고장, 저수조 수위 저하, 단지 공급관 공사, 수도사업소 단수·감압 작업이라 관리사무소·건물주·다산콜 120으로 확인합니다.

서울 지형과 수압 — 고지대 감압밸브, 저층 고압, 빌라 꼭대기층, 오피스텔 세대 감압

서울은 지형이 수압을 결정하는 도시입니다. 성북·관악·은평·서대문의 언덕 단지는 배수지에서 내려오는 압력이 층마다 크게 달라 저층 세대에 감압밸브를 달아 두고, 이 밸브가 고장 나면 저층이 갑자기 약해지거나 반대로 수전이 튀도록 세집니다. 저지대 저층 아파트는 원래 압력이 높아 감압밸브가 필수이고, 그 필터에 이물이 몰리면 하루아침에 약해집니다. 빌라 꼭대기층은 옥상 물탱크 방식이면 탱크 수위·볼탭 문제, 직결 방식이면 저녁 사용 몰림 때 압력 부족이라 ’갑자기’보다 ’시간대’가 단서입니다. 오피스텔은 세대마다 감압밸브·감압 수전이 있어 한 세대만 약해지면 그 밸브 쪽이고, 건물 가압펌프 교대 운전 고장이면 한 라인 전체가 약해집니다. 어느 구인지, 몇 층인지, 언덕인지가 전화 때 첫 질문인 이유입니다.

온수만 약할 때 — 보일러 열교환기, 온수 필터, 온수 배관 석회

냉수는 세고 온수만 약하면 급수 자체는 멀쩡하고 보일러를 지나는 길에 문제가 있는 것입니다. 보일러 온수 열교환기 안에 석회가 쌓여 물길이 좁아진 경우(온수를 틀면 약하고 보일러가 켜졌다 꺼졌다 함), 보일러 급수 입구 필터가 막힌 경우, 온수 배관 안쪽 석회가 심한 경우 순입니다. 열교환기·보일러 부품은 보일러 제조사 AS 영역이고, 온수 배관 석회는 배관 스케일링에서 다루는 세관 영역입니다. 갑자기 온수만 약해졌다면 보일러 필터부터 보시는 것이 순서입니다.

어디까지 셀프, 어디부터 설비 — 그리고 계량기 앞은 수도사업소

• 셀프 — 수전 끝 에어레이터 청소, 샤워헤드 스케일 제거, 앵글밸브·계량기 밸브가 끝까지 열렸는지 확인, 이웃 확인, 보일러 급수 필터 청소(설명서에 있는 모델만)
• 설비(저희) — 감압밸브 점검·교체, 수전 카트리지·전환밸브·앵글밸브 교체, 세대 배관 이음 파손 확인, 온수 배관 스케일링, 건물 가압펌프 계통 확인
• 관리사무소·건물주 — 단지 가압펌프·저수조·공급 배관 공사
• 수도사업소(다산콜 120) — 계량기 앞 인입관, 지역 단수·감압 작업

감압밸브·가압펌프 시공은 현장에서 계통(직결·물탱크·펌프)과 압력을 재 본 뒤 방법과 금액을 확정해 안내드립니다. 서서히 약해진 집의 배관 교체 이야기는 배관 수명과 교체 시기에, 급수관 누수가 의심되면 누수탐지 페이지를 보시면 됩니다.

자주 묻는 질문